房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.主要有两种方式,一种是向柳州柳城县大埔镇银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有抵押商品房产创业贷款,抵押分期现房大额贷款,经济适用房屋生活支出贷款,商住住房应急贷款,抵押集体购房合同应急贷款等.
柳州银行房屋抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：柳州房屋抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,柳州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：全款房产抵押助学贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押企业房屋周转贷款,分期住房建筑装修贷款,适用房本抵押出国留学贷款等房屋抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
柳州个人房子抵押贷款,房子证抵押贷款,住宅抵押贷款,房子抵押贷款,商住房产抵押助学贷款,全款房屋生意贷款,农村自建住宅抵押周转贷款,公积金贷款等是柳州银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.
拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押个人房子贷款,经济适用房屋生意贷款,拆迁安置住宅教育贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等住宅抵押借款流程：
流程：
1、准备好柳州住宅借款资料
2、去柳州银行面签,进行签字
3、住宅借款审批通过
4、办理住宅抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成柳州住宅抵押借款业务
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分期房产抵押创业贷款,抵押安置现房生意贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,公司住宅抵押创业贷款,商住两用购房合同经营贷款等银行住宅装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,柳州住宅借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、柳州住宅借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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